Listino con prezzo di riferimento — preparato e pubblicato al posto Suo
Dal 1° ottobre 2026 l'obbligo croato del prezzo di riferimento si estende anche ai servizi di alloggio. Prepariamo il Suo listino nella forma prescritta, in PDF e CSV, lo pubblichiamo sul Suo sito e lo aggiorniamo a ogni cambio di prezzo.
La norma è chiara. Come applicarla no.
Una decisione pubblicata nella gazzetta ufficiale croata Narodne novine 101/2026 estende l'obbligo del prezzo di riferimento a tutti i servizi, alloggi compresi.
Non sa che cosa deve contenere
Per ogni servizio servono: denominazione, prezzo al dettaglio, indicazione se il prezzo rientra in una promozione, e prezzo di riferimento. Quattro voci che mancano a quasi tutti i listini esistenti.
Non sa qual è il Suo prezzo di riferimento
Per i servizi inclusi da ottobre, il prezzo di riferimento è quello in vigore il 10 settembre 2026. Va ricostruito per unità e per stagione — e documentato.
Il listino non può restare fermo
Appena cambia un prezzo, il listino va aggiornato. Un PDF fatto una volta e mai più toccato è già vecchio al primo cambio di stagione.
Un listino finito, senza che Lei studi la norma
Ci manda i Suoi prezzi per unità e stagione. Al resto pensiamo noi.
Listino in PDF
Per la pubblicazione sul sito e per l'affissione nella struttura. Leggibile, ordinato e con tutte le voci richieste per ogni unità e stagione.
Listino in CSV
La versione leggibile dalle macchine dello stesso listino. Si apre in Excel, si consegna e si verifica facilmente — senza ricopiare a mano.
Pubblicazione sul Suo sito
Mettiamo entrambi i documenti sul Suo sito, in un punto visibile e con un link permanente. Non ha un sito? Possiamo realizzare anche quello.
Aggiornamenti durante l'anno
Cambia un prezzo, aggiunge una stagione o una nuova unità — un messaggio e il listino è aggiornato lo stesso giorno o il successivo. È questo che copre la manutenzione annuale.
Prezzo noto, nessuna sorpresa
Il prezzo dipende dal numero di unità e dal numero di fasce stagionali.
I prezzi sono indicativi. Riceve un preventivo esatto appena ci dice quante unità ha — senza impegno.
Quello che ci chiedono più spesso
Che cos'è di preciso un prezzo di riferimento?
È il prezzo precedente mostrato accanto a quello attuale, perché l'ospite veda se lo sconto è reale. Se un appartamento costa normalmente 150 € a notte e ora lo propone a 120 €, accanto ai 120 € va indicato un prezzo di riferimento di 150 €.
Lo scopo è impedire che si costruisca uno „sconto” alzando il prezzo poco prima.
Ho prezzi stagionali. Come si rappresentano?
Il listino si costruisce per fasce — unità × stagione. Ogni combinazione ha una riga con prezzo al dettaglio e prezzo di riferimento. Quando inizia una stagione o cambia un prezzo, il listino si aggiorna; è coperto dalla manutenzione annuale.
Mi pubblicizzo solo su Booking e Airbnb. Non ho un sito.
La decisione parla di pubblicazione del listino sul sito del prestatore del servizio, quindi la prima domanda è se Le serva davvero un sito — lo verifichi con il Suo commercialista, perché dipende da come è registrata la Sua attività.
Se conclude di sì, possiamo realizzare anche un sito semplice con il listino. Veda siti web — i due servizi si fanno spesso insieme.
Quanto tempo richiede?
Appena ci manda i Suoi prezzi, il listino è di solito pronto e pubblicato in due o tre giorni lavorativi. Se è urgente e le unità sono poche, anche in giornata.
E se la norma cambia di nuovo?
Seguiamo le modifiche e contattiamo i clienti con manutenzione annuale. Adeguare la forma del listino a una nuova norma è incluso — non paga di nuovo la preparazione.
Spesso vanno insieme
Monitoraggio dei calendari
Controllo automatico di tutti i calendari ed e-mail appena le date delle piattaforme si disallineano. Fine delle doppie prenotazioni.
da 7 €/mese per strutturaSito web per prenotazioni dirette
Dove pubblica il listino e riceve prenotazioni senza pagare commissioni alle piattaforme.
da 390 € realizzazioneRichieda un preventivo per il listino
Ci dica quante unità e quante fasce stagionali ha. Rispondiamo entro 24 ore.
Preferisce l'e-mail? [email protected]